Mehrfamilienhaus verkaufen in Dresden – EXIT Immobilien ist Ihr Spezialist für Anlageimmobilien
Der Verkauf eines Mehrfamilienhauses in Dresden ist mehr als ein klassischer Immobilienverkauf – er ist eine komplexe Transaktion mit besonderem Anspruch an Strategie, Marktkenntnis und rechtlicher Absicherung. EXIT Immobilien ist Ihr erfahrener Partner für den professionellen Verkauf von Wohn- und Geschäftshäusern, Zinshäusern und vermieteten Mehrfamilienobjekten – in Dresden und Umgebung.
Ob vermietetes Anlageobjekt in der Neustadt, Wohn- und Geschäftshaus in Löbtau oder Altbau in Blasewitz – wir begleiten Sie von der Wertermittlung bis zur Vertragsabwicklung und sprechen gezielt Investoren, Kapitalanleger und Bauträger an.
Warum EXIT Immobilien der richtige Partner für den Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses ist
- Spezialisiert auf Anlageimmobilien & Zinshäuser
- Langjährige Erfahrung im Umgang mit Kapitalanlegern & institutionellen Käufern
- Individuelle Vermarktungskonzepte für renditeorientierte Zielgruppen
- Fundierte Analyse von Mieteinnahmen, Potenzialen & rechtlichen Besonderheiten
- Komplette Begleitung bei der Prüfung von Mietverträgen & Teilungserklärungen
So läuft der Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses ab – Schritt für Schritt
1. Objektanalyse & Bewertung
Wir prüfen Ertragspotenzial, Ist-/Soll-Mieten, Instandhaltungszustand, Wohn-/Nutzfläche und Entwicklungsmöglichkeiten – mit Marktvergleich und Renditeanalyse.
2. Unterlagen & Dokumente zusammenstellen
Wir helfen bei der Zusammenstellung aller relevanten Unterlagen wie Mietverträge, Mieterlisten, Protokolle, Energieausweis, Teilungserklärung, WEG-Verwaltungsunterlagen u. v. m.
3. Zielgruppenspezifische Vermarktung
Wir vermarkten Ihr Objekt nicht nur über Portale, sondern auch direkt über unser Investoren-Netzwerk – regional wie überregional.
4. Interessentenauswahl & Bonitätsprüfung
Wir sprechen mit potenziellen Käufern, klären Fragen im Vorfeld und sichern die Transaktion über Bonitätsnachweise und Finanzierungszusagen ab.
5. Notarielle Abwicklung & After-Sale-Service
Wir moderieren Vertragsverhandlungen, begleiten Sie zum Notartermin und betreuen auch den Übergabeprozess mit Mietern & Hausverwaltung.
Was ist mein Mehrfamilienhaus in Dresden aktuell wert?
Die Bewertung erfolgt auf Basis von Mieterträgen (Ertragswertverfahren), Zustand, Lage, Vermietbarkeit, Potenzial und Marktsituation. Wir liefern eine realistische, fundierte Einschätzung – kostenfrei und vertraulich.
Welche Objekte verkaufen wir?
- Mehrfamilienhäuser (vermietet oder leerstehend)
- Wohn- und Geschäftshäuser
- Zinshäuser und Anlageobjekte
- Teilungsversteigerungen & Nachlassobjekte
- Objekte mit Sanierungs- oder Entwicklungspotenzial
Ihre Vorteile mit EXIT Immobilien beim Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses
Marktkenntnis & Erfahrung: Wir kennen die Erwartungen von Investoren und die Besonderheiten bei Anlageobjekten.
Diskretion & Transparenz: Vertrauliche Vermarktung mit maximaler Sicherheit.
Individuelle Bewertung: Basierend auf Ertragswert, Lage und Renditeprognose.
Rechtliche Begleitung: Unterstützung bei mietrechtlichen & steuerlichen Fragen.
Langfristige Kundenbeziehungen: Viele Käufer sind uns bereits bekannt.