Immobilienmakler Reick – Ruhiger Stadtteil mit guter Anbindung und Entwicklungspotenzial
Beschreibung & Lage
Reick liegt im Südosten Dresdens und grenzt an Strehlen, Prohlis und Niedersedlitz. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus Plattenbauten, Reihenhaussiedlungen, Einfamilienhäusern und moderner Infrastruktur. Trotz seiner industriell geprägten Vergangenheit bietet Reick heute ruhige Wohnlagen mit guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Das Areal profitiert von laufenden Aufwertungsmaßnahmen und bietet viel Potenzial für Familien, Senioren und Kapitalanleger.
Immobilienpreise & Marktentwicklung
Reick zählt zu den preislich moderaten Lagen in Dresden, verzeichnet aber eine positive Preisentwicklung durch wachsende Nachfrage und verbesserte Infrastruktur.
- Eigentumswohnungen (Bestand): Ø ca. 2.300 €/m² (Spanne: ca. 1.800–2.800 €/m²)
- Einfamilienhäuser (Bestand): Ø ca. 2.750 €/m² (Spanne: ca. 2.200–3.400 €/m²)
Mietpreise & Rendite
Die Mieten in Reick liegen unter dem städtischen Durchschnitt – ein Vorteil für Mieter und ein Argument für Investoren mit Fokus auf Einstiegspreise.
- Bestandswohnungen: Ø ca. 7,60 €/m²
- Neubauwohnungen: Ø ca. 10,00 €/m²
Infrastruktur & Freizeitwert
Reick ist gut an das Dresdner Verkehrsnetz angeschlossen – über die S-Bahn (Bahnhof Dresden-Reick), Buslinien und die nahegelegene B172. Schulen, Kitas, Nahversorger und medizinische Einrichtungen sind vorhanden. Das nahe Ostragehege, Grünzüge und Sportanlagen bieten gute Freizeitmöglichkeiten, während geplante Stadtteilprojekte die Lebensqualität weiter verbessern sollen.
Zielgruppen & Wohnqualität
Geeignet für:
- Junge Familien mit Fokus auf bezahlbaren Wohnraum
- Senioren, die ruhige Lagen und Versorgungssicherheit schätzen
- Anleger mit Interesse an wachstumsstarken Bezirken mit Entwicklungsperspektive
Fazit / Verkaufs- und Kaufempfehlung
Reick bietet als aufstrebender Stadtteil solide Einstiegspreise, ruhige Lagen und Infrastrukturpotenzial. Verkäufer profitieren von wachsender Nachfrage, Käufer sichern sich interessante Perspektiven in einem sich wandelnden Quartier. EXIT Immobilien begleitet Sie transparent und kompetent bei allen Schritten Ihrer Immobilienvermarktung.
Bewertungen von unseren Kunden als Immobilienmakler in Reick
Haus kaufen und Wohnung mieten in Reick und umgebung
Der Stadtteil Reick liegt im Südosten Dresdens und gehört zu den aufstrebenden Wohnlagen der Stadt. Ursprünglich ein eigenständiges Dorf mit ländlichem Charakter, hat sich Reick in den letzten Jahrzehnten zu einem lebendigen Wohngebiet entwickelt, das Tradition und Moderne miteinander verbindet. Die Nähe zu den Industrie- und Gewerbestandorten im Dresdner Süden, aber auch zu beliebten Naherholungsgebieten wie dem Großen Garten oder dem Lockwitztal, macht den Stadtteil besonders für Berufspendler und Familien interessant.
Reick zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Bebauung aus – von charmanten Altbauten über sanierte Mehrfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauprojekten. Dank vergleichsweise moderater Kaufpreise und guter Infrastruktur bietet der Stadtteil attraktive Bedingungen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien gelangt man schnell ins Stadtzentrum oder in benachbarte Stadtteile wie Strehlen, Prohlis oder Leubnitz-Neuostra.
Geografisch grenzt Reick an die Stadtteile Leuben im Osten, Prohlis im Süden, Strehlen im Westen und Gruna im Norden. Durch diese Lage profitiert der Stadtteil von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Gemeinsam mit den angrenzenden Vierteln bildet Reick einen dynamischen Teil des Dresdner Immobilienmarktes, der durch wachsende Nachfrage und kontinuierliche Entwicklung geprägt ist.
EXIT Immobilien | Immobilienmakler Dresden – Leicht zu erreichen
Mit dem Auto: Wenn Sie aus Dresden-Reick kommen, erreichen Sie unser Büro von EXIT Immobilien Dresden über die Gompitzer Straße oder Radeberger Straße Richtung Stadtzentrum. Folgen Sie der Straße bis zur Bautzner Landstraße, anschließend weiter stadteinwärts zur Blasewitzer Straße in Richtung Striesen. Biegen Sie dann links in die Glashütter Straße ein. Nach wenigen hundert Metern befindet sich unser Büro auf der linken Seite – Glashütter Straße 53, 01309 Dresden. Die Fahrzeit beträgt je nach Verkehrslage etwa 12 bis 18 Minuten.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Starten Sie in Reick, zum Beispiel an den Haltestellen Reicker Straße, Johann-Meyer-Straße oder Radeberger Straße. Nehmen Sie die Straßenbahnlinie 6 oder 12 Richtung Striesen/Niedersedlitz. Steigen Sie am Fetscherplatz ggf. in die Linie 12 oder 6 um und fahren Sie bis zur Haltestelle Altenberger Platz. Von dort erreichen Sie unser Büro in der Glashütter Straße 53 in wenigen Gehminuten.
Öffnungszeiten:
Mo–Sa: 08:00 – 20:00 Uhr
So: Geschlossen