Immobilienmakler Striesen – Wohnidylle mit Tradition und Stil
Beschreibung & Lage
Striesen zählt zu den beliebtesten und traditionsreichsten Wohngegenden Dresdens. Der Stadtteil liegt im Osten der Stadt, eingebettet zwischen Blasewitz, Johannstadt und dem Großen Garten. Die gründerzeitliche Architektur mit zahlreichen sanierten Altbauten, charmante Vorgärten und baumbestandene Alleen prägen das Stadtbild. Trotz seiner urbanen Nähe zum Zentrum bietet Striesen eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit einer ausgezeichneten Wohnqualität.
Striesen ist in drei Teile gegliedert – Nord, Süd und West – wobei jeder Bereich seinen eigenen Charakter aufweist. Der Stadtteil überzeugt durch eine hohe Dichte an Bildungs- und Freizeitangeboten, eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie eine starke lokale Identität. Die Nähe zur Elbe, zum Waldpark Blasewitz und zum Großen Garten machen Striesen auch für Naturliebhaber besonders attraktiv.
Immobilienpreise
Der Immobilienmarkt in Striesen ist nach wie vor stark nachgefragt. Eigentumswohnungen bewegen sich aktuell in einem durchschnittlichen Bereich von etwa 3.750 €/m². Die Preisspanne reicht – je nach Zustand, Lage und Ausstattung – von rund 3.100 bis 4.400 €/m².
Einfamilienhäuser sind in Striesen seltener und dementsprechend hochpreisig. Hier liegen die Preise pro Quadratmeter zwischen ca. 3.800 und 4.600 €/m², wobei freistehende Altbauten mit großzügigen Grundstücken besonders gefragt sind.
Mietwohnungen kosten durchschnittlich etwa 10,50 bis 13,00 €/m² kalt – wobei sanierte Altbauwohnungen in bester Lage auch darüber liegen können.
Wohnqualität & Zielgruppen
Striesen ist ein Stadtteil mit gewachsener Struktur, der besonders Familien, Senioren und gut situierte Paare anzieht. Die hohe Lebensqualität, das gepflegte Stadtbild und die gute Durchmischung machen Striesen zu einem bevorzugten Wohnort in Dresden. Auch junge Berufstätige und Akademiker schätzen die gute Anbindung und das niveauvolle Umfeld.
Der ruhige Charakter, gepaart mit reichhaltigem Kultur- und Freizeitangebot, schafft ein angenehmes und sicheres Wohngefühl. In den letzten Jahren sind zudem hochwertige Neubauprojekte entstanden, die neue Zielgruppen ansprechen – insbesondere Kapitalanleger und Eigennutzer mit gehobenem Anspruch.
Infrastruktur (Schulen, ÖPNV, Freizeit)
Die Infrastruktur in Striesen ist hervorragend ausgebaut. Zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen – darunter das bekannte Romain-Rolland-Gymnasium – sorgen für eine lückenlose Bildungskette. Auch medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Mit den Straßenbahnlinien 4 und 10 sowie diversen Busverbindungen ist Striesen optimal an das Dresdner Stadtzentrum angebunden. Zudem laden der Waldpark, der Große Garten sowie diverse Sport- und Kultureinrichtungen zur aktiven Freizeitgestaltung ein.
Fazit / Kauf- und Verkaufstipp
Striesen bleibt auch 2025 einer der gefragtesten Stadtteile Dresdens. Wer hier Eigentum besitzt, kann sich über stabile bis steigende Immobilienwerte freuen. Die Nachfrage übersteigt weiterhin das Angebot – insbesondere bei familiengerechten Wohnungen und Einfamilienhäusern.
Für Kaufinteressenten empfiehlt sich eine frühzeitige Marktbeobachtung und Beratung, da Objekte oft schnell verkauft sind. Eigentümer, die über einen Verkauf nachdenken, profitieren in Striesen von einem überdurchschnittlich hohen Vermarktungspotenzial und einer attraktiven Zielgruppe. EXIT Immobilien unterstützt Sie gern mit fundierter Marktkenntnis und professioneller Vermarktung – lokal, erfahren und engagiert.
Bewertungen von unseren Kunden als Immobilienmakler in Striesen
Haus kaufen und Wohnung mieten in Striesen und umgebung
Der Stadtteil Striesen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Dresdner Osten und besticht durch seine Mischung aus grünen Wohnstraßen, sanierten Altbauten und modernen Wohnanlagen. Striesen vereint urbanes Leben mit naturnahen Rückzugsbereichen und bietet seinen Bewohnern damit eine besonders hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Elbe, zu Parks sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen macht Striesen sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv.
Die Wohnvielfalt in Striesen reicht von liebevoll sanierten Altbauwohnungen über stilvolle Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Eigentumswohnungen mit Terrassen oder Balkonen. Dank der beständigen Nachfrage nach Immobilien in diesem Stadtteil bleiben die Preise stabil, was Striesen auch für Investoren interessant macht. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnellen Verbindungen in die Dresdner Innenstadt.
Geografisch grenzt Striesen an weitere gefragte Stadtteile wie Blasewitz, Strehlen und die Johannstadt. Die Lage im östlichen Teil Dresdens verbindet ruhiges Wohnen mit Nähe zu städtischen Angeboten, wodurch Striesen einen dynamischen Immobilienmarkt bildet, der sowohl urbanes Leben als auch naturnahe Wohnqualität ermöglicht.
EXIT Immobilien | Immobilienmakler Dresden – Leicht zu erreichen
Mit dem Auto: Wenn Sie aus Dresden-Striesen kommen, erreichen Sie unser Büro von EXIT Immobilien Dresden besonders schnell. Fahren Sie einfach über die Blasewitzer Straße oder alternativ über die Schandauer Straße in Richtung Gruna. Biegen Sie anschließend in die Glashütter Straße ein. Nach wenigen hundert Metern finden Sie unser Büro auf der linken Seite – Glashütter Straße 53, 01309 Dresden. Die Fahrzeit beträgt in der Regel nur 5 bis 8 Minuten, abhängig von Ihrem Startpunkt und der Verkehrslage.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Starten Sie in Striesen, zum Beispiel an den Haltestellen Schandauer Straße, Barbarossaplatz, Fetscherplatz oder Auguste-Bebel-Straße. Nehmen Sie die Straßenbahnlinien 4, 10 oder 12 Richtung Stadtzentrum oder Tolkewitz. Am Fetscherplatz steigen Sie – falls erforderlich – in die Linie 6 oder Linie 12 um und fahren weiter bis zur Haltestelle Altenberger Platz. Von dort erreichen Sie unser Büro in der Glashütter Straße 53 bequem zu Fuß in wenigen Minuten.
Öffnungszeiten:
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