Dresden · Striesen
Ihr Immobilienmakler für Dresden Striesen
Sie möchten Ihre Immobilie in Striesen verkaufen oder vermieten? Ob in Striesen-West, Striesen-Ost oder Striesen-Süd, nahe Augsburger Straße, Borsbergstraße oder rund um den Großen Garten – wir kennen die Besonderheiten des Stadtteils und die Zielgruppen, die hier gezielt suchen.
EXIT Immobilien unterstützt Sie mit fundierter Wertermittlung, einer maßgeschneiderten Vermarktungsstrategie und professioneller Begleitung – von der Vorbereitung der Unterlagen bis zum Notartermin bzw. Mietvertrag. So erreichen wir die passenden Interessenten und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.
- Wertermittlung
- Vermarktungsstrategie
- Begleitung
Kostenfreie Wertermittlung
Jetzt Immobilie in Dresden Striesen bewerten
Kostenfrei und unverbindlich – das Formular läuft direkt hier auf der Seite.
- Bewertung aus dem Büro vor Ort, Glashütter Straße 53
- Kenntnis der Teillagen Striesen-West, -Ost und -Süd
- Kostenfrei, unverbindlich und ohne Verkaufspflicht
Was den Wert prägt
Unser Marktwertrechner
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Vertrauen aus Erfahrung
Bewertungen von unseren Kunden als Immobilienmakler in Striesen
Google-RezensionHerr Blümel von Exit Immobilien hat den Marktwert meiner Immobilie sehr gut eingeschätzt, war top organisiert und kompetent unterwegs. Er hatte für Fragen meinerseits immer ein offenes Ohr und hat mich bis zum Notarvertrag perfekt begleitet. Vielen Dank!
Google-RezensionWir waren sehr zufrieden mit dem Herrn Blümel. Er ist sehr korrekt, fachlich professionell und freundlich. Unsere Anfrage hat es sehr schnell und in einer sehr hohen Qualität bearbeitet. Wir sind sehr zufrieden und können den Herrn Blümel und seine Firma empfehlen.
Google-RezensionHerr Blümel hat einen tollen Job gemacht. Wir haben eine Immobilie gekauft und er hat uns kompetent im Prozess unterstützt. Er hat fair zwischen uns und der Verkäuferin vermittelt und unterschiedliche Interessen moderiert und Lösungen angeboten.
Google-RezensionIch hatte mich für Herrn Blümel von Exit – Immobilien nach Angeboten von 6 Maklern entschieden. Ausschlaggebend dafür war die vorgeschlagene Herangehensweise zum Verkauf einer Eigentumswohnung. Die Entscheidung hat sich schon kurz nach Vertragsabschluss als richtig erwiesen.
Google-RezensionEinfach top, beste Vorbereitung die ich bisher im Immobilienbereich erlebt habe. Kann es nur weiterempfehlen!
Google-RezensionWir waren mit der Arbeit von Herrn Blümel sehr zufrieden. Offene Fragen konnten schnell und unkompliziert geklärt werden. Sehr zu empfehlen!
Das Viertel im Porträt
Immobilienmakler Striesen – Wohnidylle mit Tradition und Stil
Beschreibung & Lage
Striesen zählt zu den beliebtesten und traditionsreichsten Wohngegenden Dresdens. Der Stadtteil liegt im Osten der Stadt, eingebettet zwischen Blasewitz, Johannstadt und dem Großen Garten. Die gründerzeitliche Architektur mit zahlreichen sanierten Altbauten, charmante Vorgärten und baumbestandene Alleen prägen das Stadtbild. Trotz seiner urbanen Nähe zum Zentrum bietet Striesen eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit einer ausgezeichneten Wohnqualität.
Striesen ist in drei Teile gegliedert – Nord, Süd und West – wobei jeder Bereich seinen eigenen Charakter aufweist. Der Stadtteil überzeugt durch eine hohe Dichte an Bildungs- und Freizeitangeboten, eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie eine starke lokale Identität. Die Nähe zur Elbe, zum Waldpark Blasewitz und zum Großen Garten machen Striesen auch für Naturliebhaber besonders attraktiv.
Marktüberblick
Immobilienpreise: Striesen
Die Übersicht zeigt die Immobilienpreise im Stadtteil Striesen: Durchschnittswerte und Preisspannen für Wohnungen, Häuser und Grundstücke sowie die monatlichen Mietpreise. So können Sie Ihre Immobilie im Stadtteil einordnen.
- Eigentumswohnungen
- Ø 3.120 €/m²Spanne: 2.600–3.600 €/m²
- Einfamilienhäuser
- Ø 4.200 €/m²Spanne: 3.500–4.900 €/m²Inkl. Villen
- Grundstücke für Einfamilienhäuser
- Keine Angabe
- Grundstücke für Mehrfamilienhäuser
- Ø 890 €/m²Spanne: 650–1.130 €/m²
Mietpreise
- Wohnungsmieten pro Monat
- Ø 9,05 €/m²Spanne: 7,40–12,80 €/m² pro Monat
Die Werte dienen als Orientierung. Der erzielbare Preis hängt unter anderem von Lage, Zustand und Ausstattung ab. Bei Grundstücken spielen außerdem Bebaubarkeit und Erschließung eine Rolle. Für Ihre konkrete Immobilie erstellen wir eine individuelle Bewertung.
Leben in Striesen
Wohnqualität & Zielgruppen
Striesen ist ein Stadtteil mit gewachsener Struktur, der besonders Familien, Senioren und gut situierte Paare anzieht. Die hohe Lebensqualität, das gepflegte Stadtbild und die gute Durchmischung machen Striesen zu einem bevorzugten Wohnort in Dresden. Auch junge Berufstätige und Akademiker schätzen die gute Anbindung und das niveauvolle Umfeld.
Der ruhige Charakter, gepaart mit reichhaltigem Kultur- und Freizeitangebot, schafft ein angenehmes und sicheres Wohngefühl. In den letzten Jahren sind zudem hochwertige Neubauprojekte entstanden, die neue Zielgruppen ansprechen – insbesondere Kapitalanleger und Eigennutzer mit gehobenem Anspruch.
Im Alltag gut verbunden
Infrastruktur (Schulen, ÖPNV, Freizeit)
Die Infrastruktur in Striesen ist hervorragend ausgebaut. Zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen – darunter das bekannte Romain-Rolland-Gymnasium – sorgen für eine lückenlose Bildungskette. Auch medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Mit den Straßenbahnlinien 4 und 10 sowie diversen Busverbindungen ist Striesen optimal an das Dresdner Stadtzentrum angebunden. Zudem laden der Waldpark, der Große Garten sowie diverse Sport- und Kultureinrichtungen zur aktiven Freizeitgestaltung ein.
Quartierskarte Striesen
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Kaufen & Verkaufen
Fazit / Kauf- und Verkaufstipp
Striesen bleibt auch 2025 einer der gefragtesten Stadtteile Dresdens. Wer hier Eigentum besitzt, kann sich über stabile bis steigende Immobilienwerte freuen. Die Nachfrage übersteigt weiterhin das Angebot – insbesondere bei familiengerechten Wohnungen und Einfamilienhäusern.
Für Kaufinteressenten empfiehlt sich eine frühzeitige Marktbeobachtung und Beratung, da Objekte oft schnell verkauft sind. Eigentümer, die über einen Verkauf nachdenken, profitieren in Striesen von einem überdurchschnittlich hohen Vermarktungspotenzial und einer attraktiven Zielgruppe. EXIT Immobilien unterstützt Sie gern mit fundierter Marktkenntnis und professioneller Vermarktung – lokal, erfahren und engagiert.
Ihr Ansprechpartner
Ich bin Ihr Ansprechpartner.
Vom ersten Gespräch bis zum Notartermin begleite ich Sie persönlich. So profitieren Sie durchgehend von einem vertrauten Ansprechpartner, kurzen Wegen und klaren Abstimmungen.
Dave Blümel
0351 206 186 29EXIT Immobilien | Immobilienmakler Dresden – Leicht zu erreichen
Wenn Sie aus Dresden-Striesen kommen, erreichen Sie unser Büro von EXIT Immobilien Dresden besonders schnell. Fahren Sie einfach über die Blasewitzer Straße oder alternativ über die Schandauer Straße in Richtung Gruna. Biegen Sie anschließend in die Glashütter Straße ein. Nach wenigen hundert Metern finden Sie unser Büro auf der linken Seite – Glashütter Straße 53, 01309 Dresden. Die Fahrzeit beträgt in der Regel nur 5 bis 8 Minuten, abhängig von Ihrem Startpunkt und der Verkehrslage.
Starten Sie in Striesen, zum Beispiel an den Haltestellen Schandauer Straße, Barbarossaplatz, Fetscherplatz oder Auguste-Bebel-Straße. Nehmen Sie die Straßenbahnlinien 4, 10 oder 12 Richtung Stadtzentrum oder Tolkewitz. Am Fetscherplatz steigen Sie – falls erforderlich – in die Linie 6 oder Linie 12 um und fahren weiter bis zur Haltestelle Altenberger Platz. Von dort erreichen Sie unser Büro in der Glashütter Straße 53 bequem zu Fuß in wenigen Minuten.
- Mo–Sa
- 08:00 – 20:00 Uhr
- So
- Geschlossen
Anfahrt: Striesen → Glashütter Straße 53
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Partner, Portale und Systeme, mit denen wir arbeiten
Fragen, die uns Eigentümer und Käufer als Makler für Striesen und Umgebung häufig stellen
Wie viel ist mein Haus in Striesen wert?
Immobilienmakler Striesen – Ihr lokaler Experte: Der Wert einer Immobilie in Striesen lässt sich nicht pauschal festlegen, da viele individuelle Faktoren eine Rolle spielen. Besonders entscheidend sind die Lage und das direkte Umfeld – eine Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße oder ein Haus mit Blick auf die Elbe kann einen ganz anderen Marktwert haben als ein Objekt in belebteren Straßen. Auch Baujahr, Ausstattung, Modernisierungsgrad und energetischer Zustand beeinflussen die Wertermittlung erheblich.
Für Eigentümer ist es sinnvoll, zunächst einen allgemeinen Eindruck über Online-Bewertungen oder Marktberichte zu gewinnen. Solche Einschätzungen bieten einen ersten Überblick, ersetzen jedoch keine fundierte Analyse. Aspekte wie aufwendig sanierte Altbauten, denkmalgeschützte Gebäude oder besondere Grundstücksgrößen werden dabei nur unzureichend berücksichtigt.
Eine verlässliche Bewertung gelingt nur durch eine professionelle Wertermittlung eines erfahrenen Maklers oder Sachverständigen. Dabei fließen sowohl die aktuellen Marktbedingungen als auch die individuellen Merkmale des Objekts ein. So erhalten Eigentümer ein realistisches Bild, das Sicherheit für Verkauf oder Vermietung bietet.
Welche Makler sind auf Striesen spezialisiert?
In Striesen sind zahlreiche Immobilienmakler aktiv, die sich auf diesen begehrten Stadtteil spezialisiert haben. Sie kennen die Besonderheiten des Viertels – von gepflegten Altbauten und Villen bis hin zu modernen Wohnanlagen mit Elbblick. Dank dieses Fachwissens können sie Eigentümer wie Kaufinteressenten gezielt beraten und auf die individuellen Eigenschaften der Immobilien eingehen. Besonders EXIT Immobilien Dresden hat sich in Striesen als zuverlässiger Partner etabliert, der durch regionale Expertise und persönliche Betreuung überzeugt.
Viele Makler, die in Striesen tätig sind, bringen langjährige Erfahrung mit und arbeiten eng mit Gutachtern, Notaren und Behörden zusammen. Das ist besonders relevant bei Sanierungen, Denkmalschutzauflagen oder speziellen Finanzierungsfragen, die bei hochwertigen Immobilien häufig auftreten.
Wer eine Immobilie in Striesen verkaufen oder vermieten möchte, sollte auf lokale Marktkenntnis und nachweisbare Erfolge achten. Immobilienmakler Dresden – EXIT Immobilien Dresden zählt hier zu den empfehlenswerten Ansprechpartnern: Das Unternehmen ist bestens vernetzt, verfügt über eine große Interessentenliste und sorgt so für eine schnelle, sichere und marktgerechte Vermittlung von Immobilien.
Lohnt sich ein Verkauf in Striesen aktuell?
Immobilien Striesen vor Ort: Ein Verkauf in Striesen kann aktuell besonders lohnenswert sein, da Immobilien in diesem begehrten Stadtteil stark nachgefragt werden und häufig überdurchschnittliche Preise erzielen. Die Kombination aus gepflegten Altbauten, modernen Wohnanlagen, grünen Straßen und guter Infrastruktur macht Striesen für viele Käufer attraktiv. Dennoch hängt der konkrete Erfolg beim Verkauf von Faktoren wie dem Zustand der Immobilie, der Ausstattung und der aktuellen Marktsituation ab. Eine fundierte Wertermittlung durch einen erfahrenen lokalen Makler bietet Eigentümern die nötige Sicherheit, um Chancen und Risiken realistisch einzuschätzen.
