+++ Frisch modernisiert! – 2-Zimmer mit Balkon, Stellplatz & ruhiger Lage in Dresden-Tolkewitz +++

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 und wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 54,83 m² überzeugt die Einheit durch eine zeitgemäße Ausstattung, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung – perfekt geeignet für Singles oder Paare mit gehobenem Wohnanspruch.

Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für gemütliche Stunden. Von hier aus betreten Sie den Balkon, der sich ideal für entspannte Momente im Freien eignet. Die moderne Einbauküche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und harmonisch in den Wohnraum integriert.

Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Kleiderschrank und überzeugt durch seine ruhige Ausrichtung. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer begeistert mit eleganter Keramik, formschönen Armaturen, einem beleuchteten Spiegel sowie einer Badewanne – ideal für entspannte Auszeiten.

Weitere Highlights sind der stilvolle Vinylfußboden in Holzoptik, glatt verputzte Filzputzwände, eine neue Gegensprechanlage sowie ein separater Kellerraum. Ein Waschmaschinenraum im Untergeschoss steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung.

Ein freistehender Außenstellplatz (Nr. 56) gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot perfekt ab.

Diese Wohnung vereint modernes Wohngefühl mit hoher Lebensqualität in einer der beliebtesten Wohnlagen Dresdens. Nutzen Sie die Gelegenheit zum Erstbezug nach Sanierung!

WE 21 im 1. Obergeschoss Mitte/Rechts mit ca. 54,83 m² Wohnfläche

* Neubauobjekt, Baujahr ca. 1995
* umfänglich modernisiert im Jahr 2025
* freistehender Außenstellplatz Nr. 56
* 2-Zimmer-Wohnung
* Premiumbadezimmer inkl. hochwertiger Armaturen, Keramik und beleuchteten Spiegel
* sehr nachgefragte und beliebte Lage in Dresden
* inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten
* hochwertiger Vinylfußboden
* glatt verputzte Filzputzwände
* Gaszentralheizung
* Kellerabteil
* Waschmaschinenraum im Keller
* Balkon
* offene Küche
* neue Gegensprechanlage

Attraktive Lage in Dresden-Tolkewitz – ruhig, grün und gut angebunden

Die Mietwohnung befindet sich im Theodor-Friedrich-Weg 6 in Dresden-Tolkewitz – einer der beliebtesten und grünsten Wohnlagen im Dresdner Osten. Der Stadtteil überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, eine hervorragende Nahversorgung und die unmittelbare Nähe zur Elbe.

Die Straße selbst ist eine kleine Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr und bietet eine entspannte Wohnsituation. In direkter Umgebung befinden sich gepflegte Mehrfamilienhäuser, viel Grün sowie gut ausgebaute Geh- und Radwege – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder den Weg zur nahegelegenen Elbpromenade.

Nur wenige Gehminuten entfernt finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Cafés. Auch Kitas, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Haltestellen der Straßenbahnlinien 4 und 6 sowie der Buslinie 86 sorgen für eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt, zur Uni, zum Hauptbahnhof oder auch zum Schillerplatz und Blauen Wunder.

Tolkewitz verbindet auf angenehme Weise Ruhe und Erholung mit urbaner Infrastruktur – ein ideales Wohnumfeld für Singles, Paare oder kleine Familien, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise basieren ausschließlich auf Informationen des Eigentümers oder eines Dritten. Eine Haftung unsererseits ist daher ausgeschlossen.