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+++ Provisionsfrei! Modernisierte 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Premium-Ausstattung in DD-Dobritz +++

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Wohnung zum Kauf

Objekt-Nr. 192
Abstellraum
Gartennutzung

Fakten

Käuferprovision
0,00%
Die angebotene Immobilie unter der o.g. Objektnummer ist provisionsfrei. Bei Erwerb dieser Immobilie fällt keine Käuferprovision an.
Kaufpreis
305.000 €
Hausgeld
414,5 €
Wohnfläche
ca. 74,8 m²
Zimmer
3
Grundstücksfläche
ca. 2.032 m²
Balkon/Terrasse Fläche
ca. 9,3 m²
verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Nein
Modernisierungen
2026
Baujahr
1993
Kategorie
Gehoben
Zustand
modernisiert
Unterkellert
Ja
Etagen
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Bad mit
Dusche, Wanne
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Parkett
Abstellraum
Ja
Gartennutzung
Ja

Zusätzliche Informationen

Lage

Ein Stadtteil mit Charakter und Naturbezug
Dobritz ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die vor allem durch das viele Grün in der direkten Umgebung geprägt wird. Nur wenige Minuten von Ihrer Haustür entfernt laden weitläufige Kleingartenanlagen und der Kiessee Leuben zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Es ist diese besondere Atmosphäre eines etablierten Wohngebiets, die Eigennutzern das Gefühl gibt, hier nicht nur eine Immobilie, sondern eine echte Heimat gefunden zu haben.

Souveräne Infrastruktur für den Alltag
Trotz der idyllischen Lage ist die Suttnerstraße hervorragend an das urbane Leben angebunden. Der Alltag lässt sich hier wunderbar ohne Stress organisieren: Moderne Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und medizinische Einrichtungen befinden sich in bequemer Reichweite. Auch für Familien ist die Lage ideal, da Kindergärten und Schulen im Viertel gut etabliert sind und kurze, sichere Wege garantieren. Das nahegelegene „Hülße-Park-Center“ rundet das Angebot an Nahversorgung perfekt ab.

Perfekte Mobilität in alle Richtungen
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein echter Pluspunkt dieser Adresse. Über den nahegelegenen S-Bahn-Haltepunkt Dresden-Dobritz sowie verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien sind Sie in kürzester Zeit im Stadtzentrum oder am Hauptbahnhof. Für Pendler bietet die schnelle Erreichbarkeit der Pirnaer Landstraße und der Autobahn A17 eine optimale Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was die Lage auch langfristig attraktiv macht.

Ein Ort zum Ankommen
In der Suttnerstraße 20 investieren Sie in ein Wohnumfeld, das Beständigkeit ausstrahlt. Die Mischung aus gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Tageslicht durch die offene Bebauung und der Nähe zu den Elbwiesen macht diesen Standort zu einer erstklassigen Wahl für Menschen, die Wert auf Ruhe, Sicherheit und eine gute Nachbarschaft legen. Hier wohnen Sie nicht nur – hier leben Sie im Einklang mit der Stadt und der Natur.

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise basieren ausschließlich auf Informationen des Eigentümers oder eines Dritten. Eine Haftung unsererseits ist daher ausgeschlossen.

Energieausweis

Baujahr
1993
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
09.11.2028
Ausstellungsdatum
2018-11-09
Endenergieverbrauch
110 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Fernwärmeheizung
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Endenergieverbrauch: 110 kWh/(m²a)

Wohnung zum Kauf

in 01237 Dresden

1993 Baujahr
ca. 74,8 m² Wohnfläche
3 Zimmer
1 Schlafzimmer

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