+++ schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Außenstellplatz +++

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage auf der Grillparzer Straße in Dresden Cotta.
Die Wohnung bietet rund 45,04 m2 Wohnfläche mit praktisch geschnittenen Räumen und einem Balkon, zeitgemäßer Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre – ideal für Singels oder Studenten.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein gut geschnittener Flur, von dem aus alle Räume separat begehbar sind. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit einer neuen Einbauküche. Das Schlafzimmer hat eine ideale Größe und verfügt über einen Balkon mit dem Blick in eine Gartensparte.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Das ruhige Wohnumfeld, die gute Anbindung an Dresden sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten

– Fußboden: Laminat / Fliesen
– Tageslichtbad mit Badewanne + WM-Anschluss
– Balkon
– Stellplatz
– Kellerabteil
– Fahrradraum

Die Eigentumswohnung liegt im Dresdner Stadtteil Cotta, einer ruhigen und zugleich bestens angebundenen Wohngegend im Westen der Landeshauptstadt. Das Wohnhaus befindet sich in einer angenehmen, grünen Seitenstraße mit gepflegter Bebauung und kaum Durchgangsverkehr – ideal für alle, die eine entspannte Atmosphäre schätzen, ohne auf Stadtnähe verzichten zu wollen.

Cotta verfügt über eine gewachsene und vollständige Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie zahlreiche weitere Dienstleistungsangebote sind bequem im näheren Umfeld zu erreichen. Für größere Einkaufs- oder Freizeitvorhaben bietet der „ElbePark Dresden“ mit seinen vielfältigen Geschäften, Restaurants und Entertainment-Angeboten eine attraktive Ergänzung; er ist innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder per Bus erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnlinien 2, 6 und 12 sowie mehrere Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und stellen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zur Universität und zum Hauptbahnhof sicher. Auch der S-Bahnhof Dresden-Cotta ist zügig erreichbar und ermöglicht komfortable Fahrten ins Dresdner Umland. Autofahrern steht zudem eine sehr gute Verkehrsanbindung über die nahe B6 und die Autobahn A4 zur Verfügung.

Für Freizeit und Erholung bietet Cotta vielfältige Möglichkeiten. Der Leutewitzer Park lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Das Elbufer mit seinen gut ausgebauten Radwegen ist ebenfalls schnell erreichbar. In der Umgebung finden sich außerdem zahlreiche Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder. Kulturell bereichert das Theater Junge Generation (tjg) im angrenzenden Stadtteil Friedrichstadt das Angebot.

Insgesamt präsentiert sich Dresden-Cotta als attraktive Wohnlage für all jene, die ein ruhiges, grünes Umfeld mit einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben kombinieren möchten. Der Stadtteil entwickelt sich stetig weiter und erfreut sich als Wohnstandort wachsender Beliebtheit.

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